作為發(fā)展中的人口大國(guó)，中國(guó)面臨著發(fā)展經(jīng)濟(jì)、改善民生的繁重任務(wù)，也面臨著資源環(huán)境制約的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。節(jié)能減排和環(huán)境保護(hù)，是一項(xiàng)長(zhǎng)期而艱苦的歷史任務(wù)，也是一項(xiàng)重要而緊迫的現(xiàn)實(shí)工作。

　　在黨的十六屆五中全會(huì)上，建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)就被提到了新的高度，并正式寫入了“十一五”計(jì)劃。資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)目前已經(jīng)得到了高度重視，而建筑節(jié)能減排也已經(jīng)成為轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式、建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的一項(xiàng)重要舉措。根據(jù)國(guó)外的資料顯示，建筑物在建成后壽命期間的管理費(fèi)用是建設(shè)成本的7倍左右，而國(guó)內(nèi)則達(dá)到了12倍，其中，能耗費(fèi)用占比最大。由此可見(jiàn)，物業(yè)管理與節(jié)能降耗的密切關(guān)系。

　　眾所周知，綠色住宅已經(jīng)成為當(dāng)今住宅業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)，但是目前綠色住宅的理念還僅僅局限在建筑物的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行、維護(hù)、拆除或再使用的建造過(guò)程中，而對(duì)于入住后物業(yè)管理階段涉及的資源保護(hù)和生態(tài)環(huán)境、減少污染以實(shí)現(xiàn)社會(huì)總體效益的最大優(yōu)化的問(wèn)題，各方面的重視還十分的不夠。因此，考慮推行綠色物業(yè)管理也就成為當(dāng)前住宅業(yè)發(fā)展的一種必然趨勢(shì)。

  　隨著世界人口增長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑及其運(yùn)行的資源消耗和環(huán)境效應(yīng)，對(duì)全球的資源環(huán)境的影響日益顯著，減少建筑能耗和污染的排放、節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、實(shí)現(xiàn)建筑與自然的和諧共存是全球面臨的共同課題，建設(shè)節(jié)約型的社會(huì)是世界各國(guó)可持續(xù)發(fā)展的共同方向。

　　作為發(fā)展中的人口大國(guó)，中國(guó)面臨著發(fā)展經(jīng)濟(jì)、改善民生的繁重任務(wù)，也面臨著資源環(huán)境制約的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。節(jié)能減排和環(huán)境保護(hù)，是一項(xiàng)長(zhǎng)期而艱苦的歷史任務(wù)，也是一項(xiàng)重要而緊迫的現(xiàn)實(shí)工作。

　　在黨的十六屆五中全會(huì)上，建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)就被提到了新的高度，并正式寫入了“十一五”計(jì)劃。資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)目前已經(jīng)得到了高度重視，而建筑節(jié)能減排也已經(jīng)成為轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式、建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的一項(xiàng)重要舉措。根據(jù)國(guó)外的資料顯示，建筑物在建成后壽命期間的管理費(fèi)用是建設(shè)成本的7倍左右，而國(guó)內(nèi)則達(dá)到了12倍，其中，能耗費(fèi)用占比最大。由此可見(jiàn)，物業(yè)管理與節(jié)能降耗的密切關(guān)系。

　　眾所周知，綠色住宅已經(jīng)成為當(dāng)今住宅業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)，但是目前綠色住宅的理念還僅僅局限在建筑物的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行、維護(hù)、拆除或再使用的建造過(guò)程中，而對(duì)于入住后物業(yè)管理階段涉及的資源保護(hù)和生態(tài)環(huán)境、減少污染以實(shí)現(xiàn)社會(huì)總體效益的最大優(yōu)化的問(wèn)題，各方面的重視還十分的不夠。因此，考慮推行綠色物業(yè)管理也就成為當(dāng)前住宅業(yè)發(fā)展的一種必然趨勢(shì)。