目前，我國高層民用建筑防火分區的劃分，因用途、性能不同，防火分區的建筑面積也不同，對一類高層民用建筑，如高級旅館與住宅、重要的辦公樓、科研樓、檔案樓、及建筑高度超過50m的教學樓和普通的旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓等，其內部裝修、陳設等可燃物多，且有貴重設備、空調系統等，火災危險性大、火災后果嚴重，每個防火分區的建筑面積不應大于1000m2；對于二類高層民用建筑，如10層至18層的普通住宅，及建筑高度不超過50m的教學樓和普通的旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓等，其火災危險性與火災損失、影響相對較小，每個防火分區的建筑面積不應大于1500m2。但防火分區內設有自動滅火系統時，建筑物的安全度將大為提高，根據建筑物的類別，分別增加到2000m2和3000m2；局部設置自動滅火系統時，其面積可按局部面積的1.0倍計算。
設在高層建筑內的商業營業廳、展覽廳等，當設有火災自動報警系統和自動滅火系統，且采用不燃燒或難燃燒材料裝修時，地下部分防火分區的允許最大建筑面積為4000m2，地下部分防火分區的允許最大建筑面積為2000?m2。
當高層建筑與其裙樓之間設有防火墻等防火分隔設施時，其裙房的防火分區允許最大建筑面積不應大于2500?m2。當設有自動噴水滅火系統時，防火分區允許最大建筑面積可增加1倍。
54、高層民用建筑內的中庭有哪些規定？
貫通中庭的各層應按一個防火分區考慮，當其面積大于一個防火分區的建筑面積要求時，應采取如下防火措施：
（1）房間與中庭回廊相通的門、通道等，應設乙級防火門、窗，以控制火勢向各層間蔓延；
（2）與中庭相通的過廳、通道等，應設乙級防火門或耐火極限大于3.00h的防火卷簾分隔，以控制煙火向過廳通道處蔓延擴散；
（3）中庭每層回廊應設自動噴火滅火系統；
（4）中庭每層回廊應設火災自動報警系統，并與排煙設備和防火門連鎖控制。
55、一類高層建筑一般應設置哪些消防系統？
一般應設置的系統有：
一類高層建筑一般需設置火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、室內外消火栓系統、防排煙系統及不宜用水撲救的場所需用水噴霧系統和氣體滅火系統等。
56、高層建筑使用丙類液體燃料有何要求？
（1）液體儲罐總儲量不應超過15m3，當直埋于高層建筑或裙房附近，面向油罐一面4m范圍內的建筑物外墻為防火墻時，其防火間距可不限。
（2）中間罐的容積不應大于1m3，并應設在耐火等級不低于二級的單獨房間內，該房間的門應采用甲級防火門。